社長のブログ　☆ 「住宅ローン選択の重要性｣・・・‼

★住宅ローンの選択次第では、同じ生涯所得であったとしても、お客様の人生が大きく変わります。
資金計画に失敗すると、楽しいはずの家づくりをきっかけに、家計が上手く回らなくなり、住宅ローンを返すだけの生活や子供を育てる為だけの生活で終わってしまうことになります。
★住宅ローンの選択に成功した人は住まいの中心である住宅を利用し、楽しい豊かな生活を送る事が出来るのです。このように、住宅ローンの選択に成功するか否かは、選択するお客様の人生を大きく左右する重要な問題です。
住宅ローンの選択次第では2,500万円の家を3,000万円で購入することになるかもしれませんし、4,000万円になるかもしれません。さらに1億円の支払いをしてもまだローンが終わらない・・・こんなこともありえるのです。
★住宅ローンの選び方次第で、同じ価格の住宅でも支払総額が変わって来ます。当社では住宅ローンを提案するにあたり、できるだけ購入金額に近い金額で住宅を購入できるように提案をしています。
★住宅ローンは金利の塊である・・・金利の影響により、支払い金額が変動する。
仮に7万円で返済を始めた場合、当初元金が2万円で5万円が利息であった場合ローンの種類によっては、返済途中で金利が上がり、2万円だったはずの元金が1万円に減り、5万円だったはずの金利が6万円に増えることもあります。このような状況を考えると、住宅ローンの支払額を現在支払っている家賃を目安に組むことは非常に危険である事を理解しなければなりません。