経年によるサイディングのコーキング剥離が進んだ外壁
築、33年後全面リフォーム工事(屋根瓦→カラーベストに葺き替え(外壁→サイディングに張替え)他、をしてから15年が経過、リフォーム後の2回目のメンテナンスになります。
主に屋根の塗り直し塗装と外壁のコーキングの打ち直し及びサイディング部分の塗装です。
相談依頼を受け現場調査をしてきました。外壁の繋ぎ目のコーキングは15年が経過している事もあり、剥離(割れ)が発生雨の侵入が心配されました。
サイディング本体は目立った損傷はなかったですが塗装の色落ちが少し目立って来た程度でした。屋根カラーベストも登って調査、点検をしました表側は日が当たらない為かカラーベストに緑色のコケが前面に発生して酷い状態でした。
裏側は日当たりが良いのか？逆に塗装が落ちてスレート素材がむき出しの状態でした。調査の結果を施主様に報告し、今後工事の内容、見積りを話し合いながら進めて行きたいと思います。
※注意事項・・・外壁サイディングの塗り替工事でコーキングの打ち直しをせず塗装工事をしている完成現場を見ました。何のために塗装しているのか疑問に思いましたが、依頼主さんは知っているのでしょうか？ちょっとビックリしました。
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