サービス体制

アーベルホームのサービス体制

地域密着　エリア内の棟数を限定した新築住宅の施工

県内中部を施工エリアとし「目の届く、顔の見える範囲」をキャッチフレーズに新築住宅を施工しております！
年単位で棟数限定施工とし、専属棟梁による施工体制をひいております。快適で安心して暮らすためには、住まいは時間の経過と共に定期的なメンテナンスが必要になって来ます。地域密着だからこそ何かあった時にはどんな時でも何時でも、迅速に対応が出来る体制をとっています。

アーベルホームは建てたら建てっぱなしではなく、建てた後から本当の長いお付き合いの始まりとなります。営業や職人さんがハウスメーカーの様に、常に変わる事はありません。内容がわかっていますので長期に渡り安心です。

工事の進捗に合わせたお支払により「引渡し完成保証」を全戸に適用

アーベルホームでは、新築住宅の工事費は進捗に合わせ、施行が完了した部分の代金をお支払いただく形式をとっており、未完成部分の料金は請求いたしません。
（4～6ヶ月の工期の中で3回に分けております）
そのため、不測の事態によって工事が中断した場合の負担が少なくて済み、完成保証制度に加入していただく必要はございません。
「でも、念には念を入れて、完成保証制度に加入しておきたい！」という強いご希望があった際にも対応いたします。

住宅完成保証制度

前払い金を業者に支払ってから新築住宅の建設した際、その施工業者が倒産などにより建設工事の継続が困難になった場合に、施主様の負担を最小限に抑えるために、前払い金の損失の一定の限度額の範囲内で保険会社などが保証金をお支払いする制度です。

減税の優遇措置を受けられる「長期優良住宅」に対応した新築住宅

国土交通省の取り組みである「長期優良住宅建築等計画」に準じた住宅は、税制の優遇措置を受けることができます。
なお、優遇措置を受けるには主に下記の基準をクリアする必要があり、アーベルホームの新築住宅はその基準を満たす「長期優良住宅」となっております。

１ 劣化対策→少なくとも100年継続使用できる構造

２ 耐震性→建築基準法の1.25倍の強度

３ 維持管理の容易性→給排水管などの点検・補修・更新がしやすい

４更新の容易性→床下に点検口を設置し、床下空間に330mm以上の高さが確保されている

５劣化対策→少なくとも100年継続使用できる構造

６住戸面積→良好な居住水準を確保するための規模(一般型誘導居住面積水準の75m²以上)

７バリアフリー性→廊下や階段のスペースが広くバリアフリーに対応できる

８省エネルギー性→断熱性能などの省エネ性能が確保されている

等々･･･メリットが多い住宅ローン「フラット３５」に対応した新築住宅です。

長期固定金利の住宅ローンは主に下記のようなメリットがあります。

・金利が変わらない最長35年の住宅ローン
・借入時に返済額が確定するためライフプランが立てやすい
・保証料と繰上返済手数料が0円

しかし、この「フラット35」はどの住宅にも適用が可能という訳でありません。
下記項目のような独自の技術基準が定められており、その高い水準をクリアしなければなりませんが、アーベルホームの新築住宅はその基準を全戸満たしております。

１ 土台、基礎の安全性→基礎の地面からその上端までの高さが40㎝以上確保する必要があります

２ 住宅の耐久性→土台の防腐･防蟻措置や換気設備の設置が必要となり、耐火性能も必要とされます

３ 断熱構造→室内の温度を保ち結露を防止する構造でなければなりません

４ 配管設備→配管等は、点検口等から点検または清掃できるものでなければなりません

安心できる保証制度を充実いたしております

新築住宅は建築して終わりではないとアーベルホームでは考えており、住宅お引渡し後でも安心して暮らしていただけるように保証制度を充実しております。
主な内容は下記の通りです(※プランによっては下記以外の保証内容の追加や、期間の延長や上限金額が増える事があります)

１制震対策の30年の長期性能を保証→地震発生時に効果を発揮せずに柱や壁が損傷した場合に破損箇所を復旧いたします

２シロアリ対策の5年保証最大1,000万円まで補償→木炭塗料によるシロアリ対策の5年保証を全棟に標準装備しております

３基礎パッキング工法によるシロアリ対策10年保証・最大500万円まで補償

４JIOわが家の保険(住宅瑕疵担保責任保険)10年保証

５地盤調査物件・10年保証最大5,000万円まで補償

長期に渡る定期的なメンテナンスで安心です。
引渡し後3ヶ月、6ヶ月、1年、1.5年、2年の無料点検を実地。その後も定期的に大工社長自ら訪問して建物を点検チェックし、お客様の大切な家をサポートしていきます。

無料プラン作成・無料現地調査~お見積りまで

環境と心地良いセンスのある暮らしを提案するため無料プランを作成しています。世界に一つしかない個性のある我が家を私達と一緒に作ってみませんか？

プラン、見積もりをしたからといって、当社で建てなければならないということはありません。
安心して相談して下さい。

資料請求・お問い合わせ・ご相談

当社では、自然素材はもとより健康へのこだわりを強く持っております。
商品を説明するカタログや当社特製の健康へのこだわりブックをご興味のある方へ差し上げております。又、建築に関する何でも相談を月2回、土日（予約制）に実地しております。お気軽にお問い合わせください！