家づくりの流れを押さえておこう❔❕
家づくりは、楽しい一方で労力とエネルギーを費やすものです。流れを知っておくことで、情報収集や工事内容の検討などの時間が確保しやすくなってきます。初めての家づくりは、何から手を付けて良いのかわからないのが当たり前です。聞きなれない建築用語もたくさんあります。知らないと後でこんなはずではなかったと言ったトラブルの元にもなって来ます。まず家づくりには、順序・流れがある事を把握しておきましょう。大きく分けると次の順序になる。
① 【スケジュールを建てる】→新居への希望入居日から逆算して流れを確認する。 ➁ 【資金計画】→ 住宅資金の予算を決める(頭金、住宅ローン) ③ 【家のイメージを家族で話し合い、決める】→ 情報収集や家族の希望をまとめる ④ 【依頼先を決める】→ どこで建てるかパートナー選びも家づくりでは大切なポイントです。 ⑤ 【設計内容の検討・確定】→ 要望・希望は優先順序を付けるとスッキリ決まります。 ⑥ 【工事契約・着工】→ 工事請負契約～引渡しまで様々な手続きが集中します。⑦ 【竣工・引渡し】ここまでの流れを押さえておくと楽になります。
どんな家を建てたいか？家族で話し合う。【重要なポイント】
住まいには色々なスタイルがあります。一戸建てなら、すでにある「建売住宅か」？・・大まかに決まっているセミオーダーか？・・・希望の家を一から作っていく「注文住宅か」を？どんなスタイルの家を建てるのかによって家づくりが変わってきます。多くの人にとって、家を造るのは一生に一度の大仕事です。何十年もかけてローンを支払う事も少なくありません。また長い時間、そこで暮らし、やがて年を取り、子供達が育っていく場所となるのですから、後悔の無いよう、十分に「どんな家を造りたいか」を考える必要があります。
その中でこんな家に住みたいと言う希望を固めて住宅会社、工務店などと一緒に自分達の手で作り上げていければ家づくりの楽しさと、他の事では得られない達成感のある家づくりが出来ます。家づくりは、家族のつながりを深める絶好の機会でもあります。家族みんなで、今の住まいの不満、そして新しい家への夢を語り合い、家族の意思をまとめてみましょう。現実の家づくりになると、予算や建築条件など多くの制約があり、希望が叶わない事もあります。そこで要望や要件に優先順序を付け、絶対に譲れない事、これはなくても仕方ないかと思える事を明確にすることで少しずつでも先に進んでいけます。是非考えて見てください。
※現実的な情報収集の前に建物の工法を選ぶことが先決です‼いろいろな工法から自分の希望の工法を選ぶ 代表的な工法は次の3つに分けられます。