改築後１３年経過、今回２回目のメンテナンス工事依頼。(静岡市葵区)

旧コーキング撤去して新規に打替え、コーキング前の状況

屋根のコケ汚れを取る為高圧洗浄後シーラを塗り塗装準備

１３年前、外壁～内装の全面リフォームをして以来、今回２回目のメンテナンスになります葵区のＹ様邸。
屋根の塗り替えと外壁サイディングの塗り替えが主な工事になりますが、その前にサイディングの繋ぎ目に打ってあるコーキングの打ち直しを優先に工事を進めています。

外廻りのリフォーム工事は架設足場を掛けなければならない為、足場工事が無駄にならない様、外回り全面の点検が重要になります。コーキングも１０年以上経過して来るとつなぎめの割れや剥離がおきてきます。サイディング張りの場合、壁の塗り直しをする場合は必ずコーキングの打替えもやらなければなりません。

これを怠ると足場も無駄になり、壁の塗り替えも無駄になってきます。建物の外回りのリフォームは見積りの内容を確認しておかないと思ったより予算オーバーになることがあります。注意しましょう。

補足

外回りのリフォームは意外とお金がかかりますが工程通りに工事をすれば、建物の寿命も延びてきます。ただ安く上げる事を優先すると後でお金が掛かる事になりますので信頼のおける工務店、業者に依頼することが一番安心です。又今後の点検、メンテナンスもやってくれる業者なら、なお安心ですね。

安い見積りよりもしっかりした仕事内容を確認することです。リフォーム工事の見積もりはリフォーム会社によって様々です。飛込みでの訪問リフォーム業者だけは、気を付けてください。