価値観を共有できる、自分にふさわしい業者を選ぶ‼
家を建てる事は、人生で一番大きな仕事です。2000万～3000万円のお金を使う訳ですから絶対に失敗するわけにはいきません。その為にもより慎重に進めて行かなければなりません。価値観によって家づくりも変わってきます例えば「素材にこだわる」人、「単に広い家が欲しい」と言う人もいます。さらに「設備機器にこだわる」人もいれば建物の品質より、「とにかく安く建てたい』と言う人もいます。だからどこの業者が一番いいとは言えないのです。
建てる人の条件「デザイン、使用したい材料、家に対するこだわり」と予算、価値観などであり、それらを共有できる業者で「施工管理、技術力、デザイン力、コミュニケーション力、信頼度」など依頼する側と業者の条件が一致しないと望む家が建ちません。家づくりは時間と労力が掛かります業者と、コミュニケーションを取りながら、最終判断をするのは自分です。自分の条件(家づくりの思い)を決めないまま業者選びを始めるとかならずミスマッチ(業者と意見が合わない)が起きます。家づくりは、業者選びによって完成度の良し、悪しが違ってくるので重要です。
家の値段(坪単価) のカラクリとは？！ 本体価格と標準仕様の組み合わせ？
ハウスメーカーなどは建物本体価格という表現で建物の坪単価を表示しています。本体価格は会社ごとに決められているので基準がなく、比較するのが難しく、どこまでが本体価格に入っているのかわかりません。よく「坪単価 29万円」こんな広告を見ます！こんなに安くできるのかと普通はおもいますよねぇ・・・これがちょっとくせ者なんです。
家の価格は装備品など、どこまで含まれていくら？と言う基準がないのです。また坪単価は施工面積と延べ床面積で変わってきます。計算の仕方と表示で坪単価が変わって来るので建て主(素人)にはわかりません ！ ローコスト住宅は施工面積で表示しています。施工面積で計算する方が安くなるからです
『坪単価29万円』の中には、室内照明、カーテン、換気などの空調設備、バルコニー、勝手口などの工事は入っていません。これらはオプション工事になって来ます。このカラクリを知っておかないと安いと思って建てたのに後から、追加工事を請求された！などでトラブルが起きた事例を聞きます。結局高い買い物をしたことになり後悔することになります・・つづく