アーベルブログ│アーベルホーム園畠建設

☆契約時の注意点。坪単価のトリックに気を付ける❔❕ ①

≪契約の前に、見積り書の内容を確かめる❔❕ ≫ 【一般に建築費に含まれる工事の範囲】は、本体工事を指し、全体の必要な経費 […]

≪家を建てるのは住宅会社ではなく『業者』です。≫ 『住まい』は家族にとってかけがえのないものです。生活するための単なる箱ではなく「家族の絆や愛を育み、 […]

すべての新築住宅に瑕疵担保責任「10年保証」の義務付け。(業者義務)❔❕ 欠陥住宅のトラブル防止と住宅の質の向上を目指して […]

都市計画法は『区域』と「区域外」に分けられる。❔ 私達が住んでいる土地は、【都市計画法】により『都市計画区域』と「都市計画区域外」に分け […]

≪土地選びの最大のポイント(宅地取得)❔≫ 【土地選び】これまでは、資金面や便利さだけで決めることが多かったのですがこれからは、自分や家 […]

家づくりに『家相』は、やはり気になります。？化学が発達した現在ですが、家づくりをするうえで『家相』はやはり気になります。建築学の立場から見ても、一概 […]

≪用途地域により、建てられない地域がある‼≫ 都市部の地域は、『第一種住居専用地域』、『商業地域』、『工業専用地域』など12種類の用途地 […]

≪ 建物付き格安土地、市街化調整区域の土地は注意‼ ≫ 市街化調整区域の土地と知らずに、建物(古い家)付きで格安と言った土地を購入した […]

施工会社を選んでも職人の技術の正しい評価は難しい‼ 現場を見ると施工会社の姿勢が良く見えると言いますが、素人である建築主から「職人さんの […]

≪欠陥住宅を無くす為、工事管理は重要　‼≫ 基礎工事での【欠陥工事】は見抜く事は難しい。なぜかと言うとコンクリートを打つ段階で発見できて […]

≪ 現場立ち合いの回数と施工品質の確認を保存する。 ≫ 家を建てる上で一番重要な工事が基礎部分です。根切り工事～配筋～コンクリート打設までの間は設計図 […]

昔の家とこれからの家との寒さの違い‼ 【断熱性を高める、高断熱の家】断熱・気密がしっかりしていなかった昔の家は、暖房を掛けても部屋全体が […]